誰會寫“勉學”的讀后感丫
有以下幾種方法。
1、如果不怕麻煩不怕浪費錢，可以把地磚敲掉，換成好看的。
這樣工程太大了。
2、可以買能稱托它的家具來搭配，效果應該也是不錯。
就跟服裝搭配一樣。
3、或是買張好看的大地氈鋪在中間，分散注意力。
4、在地磚上面鋪地毯，如果喜歡木磚的話可以不用敲掉地磚，重新在上面鋪上木磚。
也有兩個技巧：技巧一、擺放飾品要前小后大層次分明要將一些家居飾品組合在一起，使它成為視覺焦點的一部分，對稱平衡感很重要。
旁邊有大型家具時，排列的順序應該由高到低陳列，以避免視覺上出現(xiàn)不協(xié)調感。
或是保持兩個飾品的重心一致，例如，將兩個樣式相同的燈具并列、兩個色澤花樣相同的抱枕并排，這樣不但能制造和諧的韻律感，還能給人祥和溫馨的感受。
另外，擺放飾品時前小后大層次分明能突出每個飾品的特色，在視覺上就會感覺很舒服。
技巧二、布置室內配飾時要結合居家整體風格先找出裝修的大致風格與色調，依著這個統(tǒng)一基調來布置就不容易出錯。
例如，簡約的裝修設計，具有設計感的室內配飾就很適合整個空間的個性；如果是自然的鄉(xiāng)村風格，就以自然風的別墅配飾為主。
日本房子是怎么裝修的
日本家庭怎么裝修
公會 答： 買了房子的家庭，大都會成為裝修，他們甚至知道裝修公司報價和質量上的貓膩——盡管多數(shù)是在事后。
比起中國人，日本人對裝修問題的愚笨是難以想象的。
多數(shù)日本人無法回答本地的建材市場在哪里，因為今天大部分日本新房都是精裝修過的，不像中國大量新房是毛胚房。
另外，由于早已完成城市化進程且步入老齡化社會，日本二手房交易遠不如中國活躍。
而年代較久的二手房，售出前都會找公司重新裝修。
在日本，不需自己操心裝修問題被視為理所當然。
即使是精裝房，中國人與日本人的用心程度也截然不同。
中國精裝房的購房者大都能說出新房每平方米的裝修造價，這是房產公司必須告之的重要事項，而日本人則對此毫不關心。
有兩位旅居日本多年的中國人，在被問及此問題時，竟然用了相同的比方反問：難道你在4S店買汽車時，需要知道汽車的噴漆花了多少錢嗎
日本建材市場多由單個公司布置巨大的展廳日本人像看待工業(yè)制成品一樣，將裝修視為住房不可分割的一部分。
或許是因為日本家庭裝修已接近工業(yè)化制造的緣故：日本公寓住房的家庭裝修，本質上可算工業(yè)制成品的組合安裝。
住房裝修設計與住房設計建造是一并考慮的。
家裝的大部分材料（廚、衛(wèi)、浴、柜、桌椅等）都是標準設計的成套工業(yè)制成品，裝修工更像汽車生產線上的裝配工，質量非常穩(wěn)定。
由于工業(yè)化生產制造的品質和工人的技能，使得家庭裝修使用壽命較長，不像中國因為質量問題短時間內需要頻繁裝修。
日本的現(xiàn)代家居裝修業(yè)比歐美起步稍晚，但日本傳統(tǒng)民居以榻榻米計算室內空間的習慣，使之很容易接受德國人率先引入的家居模塊化觀念，八十年代率先完成了家居的工業(yè)化生產制造革命，與今天中國非標準化手工作業(yè)的家庭裝修相比，質量上自然不可同日而語。
所以，墻紙幾年后卷邊、發(fā)霉、起泡怎么辦
墻皮起泡脫落怎么辦
木地板開裂或拱起來起伏不平怎么辦
瓷磚斷裂或脫落怎么辦
廚房衛(wèi)生間甚至客廳漏水怎么辦……這些中國人熟悉的問題，日本人都無法回答，因為今天日本人的生活中缺少這樣的經(jīng)驗。
日本室內大量采用墻面貼紙（布）但是，再精良的工藝，通常十年到二十年，廚衛(wèi)浴的設施也會出現(xiàn)局部老化現(xiàn)象，但與中國人傾向于整個拆了重來不同，日本人只會委托專業(yè)公司對老化設施做整體更新或翻新，而不是把家里的裝修全部拆掉重來一遍。
所以，中國小區(qū)里隔三岔五電鉆電錘電鋸的可怕噪音，在日本是極為罕見的。
由于這種翻新裝修（“裝修”這個詞在日本和一些發(fā)達國家會因為程度和項目不同使用不同的詞）需要重新設計，這時，房主通常會請專門的建筑士（設計師），而不是自己當設計師。
也許是因為這類需求較多的緣故，日本是建筑設計師最多的國家，其單位人口中的建筑設計師是發(fā)達國家平均水平的3倍。
日本人購買新房，并不像中國的精裝房一樣缺少選擇。
房產公司的樣板房通常設在公司專門的住房展區(qū)。
每種戶型都有一模一樣已裝修好的樣板房。
由于采用模塊化設計，購房者可根據(jù)喜好挑選，或根據(jù)需求提出另外的需求，不過，附加的選項另外算價。
日本的樣板房（窗外的景色是布景）標準化設計并不意味著同樣的戶型，里面的布置會一模一樣。
建筑商會考慮不同家庭的需求。
譬如依照家庭成員數(shù)量和年齡，將用戶分為形成期、成長期、成熟期等不同類型的家庭，同樣的戶型，會根據(jù)家庭情況不同，在空間布局和功能設置上有不同的安排。
并且，由于模塊化設計，它是可調整的，譬如多了一個孩子，或孩子長大獨立出去，都只需要簡單的組裝，就可適應需求。
住戶在挑選住房時，房產商都會仔細詢問其家庭狀況。
在更細微的環(huán)節(jié)上，房產商也會有比用戶有更豐富的經(jīng)驗。
日本房產建筑商大都有專門的研究部門，從人體工程學不斷改進住房設計細節(jié)。
從有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅可無障礙通行，到案臺、柜門該如何設計才可讓家庭主婦更順手，都有一套成熟完善的標準。
社會學的研究發(fā)現(xiàn)也被引入住房的建筑設計和裝修設計上，它使得今天中國與日本家庭的布局差別，又多了文化習慣之外的因素。
【中日家居之別】日本傳統(tǒng)文化中注重簡約的審美偏好，對日本家裝風格影響至深。
而今天中國的家裝審美偏好千姿百態(tài)，多數(shù)人依然認為把家里裝修的像商務消費場所才是美，并且由于缺少現(xiàn)代都市生活的經(jīng)驗積累，視覺效果的考慮往往在裝修時被置于首位。
相比之下，日本設計師在實用功能的考慮上經(jīng)驗遠較中國更為豐富。
譬如為夫老妻居住的房子，會考慮到老人往往會因鼾聲互相干擾，有分床而睡的需求，臥室的兩張床中間，會設計一個可收放折疊的屏風，入睡前，拉開屏風就成了兩間獨立臥室。
為老夫妻分床而睡的設計建筑面積在90-120平米的公寓住房，中日兩國最大的布局區(qū)別在于，中國的客廳、餐廳、廚房多是分離的，至少廚房與前兩者分離，而日本今天的住房，這三者幾乎都是統(tǒng)一的空間，并且處于居中位置，被稱為家務空間。
這種中日差別，看上去最直觀的原因，是因為中國人烹飪時多炒、煎、炸，油煙極大，廚房與餐廳、客廳必須分離。
而日本烹飪方式油煙較少，可以不用擔心污染室內空氣。
但日本住宅注重客廳、餐廳、廚房打通形成家務空間，卻是因為社會學研究的結果。
研究者發(fā)現(xiàn)，由于日本社會的消費場所極其發(fā)達和觀念的變化，近二十年來，家庭已不再是社交活動的空間和場所，與此同時，都市人群開始注重家人的團聚交流。
為此，空間上必須打破廚房與客廳、餐廳的隔離，盡可能增加家人的交流機會。
家居環(huán)境中家務空間居中的格局也由此形成。
與客廳、餐廳空間相通的廚房另外，社會學的研究發(fā)現(xiàn)，日本學習西方國家給孩子獨立空間后，易造成父母與孩子缺乏情感交流等一系列問題，孩子開始變得不愛學習，而更熱愛學習的孩子，通常來自與父母有更多交流溝通的家庭，他們更喜歡在母親身邊做作業(yè)讀書。
這些發(fā)現(xiàn)也體現(xiàn)在住房的空間布局和設計上。
現(xiàn)在的住房設計，會為孩子在家務起居空間設置一張可移動的書桌，無論是做家務的母親還是讀報的父親，都有了更多的親子交流機會。
中日住宅布局的另一大區(qū)別，是衛(wèi)、浴空間的安排。
中國的住宅，除非面積特別巨大，通常浴室和衛(wèi)生間是一體的，尤其不會刻意強調洗臉、洗澡的功能獨立。
而日本住宅布局，則奉行干濕分離的原則，洗臉間、衛(wèi)生間和浴室的空間都是互相分離的，由于日本人愛在浴缸里泡澡，哪怕面積很小的單元，衛(wèi)生間與浴室都是分離的。
另外，洗衣機通常也有獨立空間，不但預裝了上下水的管道，并且有專門的座墊，不會出現(xiàn)洗衣機工作時，地面上水漫金山的情形。
今天日本浴室地面多是防止積水的漏斗形，地面材料是保溫的在儲物收納空間上，日本住房裝修設計時，隱藏式的儲物收納柜子，占用的空間要比中國大得多，給住戶添置家具的空間很小，一方面與日本的“藏”多于“露”的審美偏好有關，另一方面，是日本設計師積累了更豐富的現(xiàn)代都市人群的生活經(jīng)驗——中國全新的精裝修房，剛搬進去時會顯得很寬大，但往往需要不斷添置新的儲物柜，最后反而容易顯得局促凌亂。
由于今天日本住宅的儲物空間是模塊化設計制造的，它往往可根據(jù)家庭因人口、年齡的變化，重新組裝調整，具有很大的靈活性。
正是這種設計上的考慮日益周到，日本成套家具因為需求減少，市場早已萎縮。
今天中國住宅建筑還不會考慮環(huán)保節(jié)能問題，而日本則為此挖空心思。
譬如為減少使用空調，有的建筑會在相對的兩面墻上開很小的窗口，一高一低，利用空氣對流的自然風為室內降溫。
空氣對流的上通風窗下通風窗口【職人與匠人】日本制造業(yè)別于多數(shù)歐美國家的特點，是企業(yè)生產協(xié)作的分工極細，一個大公司下面有多個層級與之協(xié)作的小公司，裝修亦然。
房產商的裝修任務，會交給多個模塊功能的供貨商，每個供貨商又會委托多個小公司負責施工。
最終一個裝修項目會有幾十個小公司承接。
企業(yè)間的高度分工，它最終會體現(xiàn)為工種分工極細，工人專業(yè)度極高。
據(jù)統(tǒng)計，日本普通公寓樓的家裝，前后進場施工的工人，工種會多達十五個以上，而在中國，一般只有泥瓦工、水電工、油漆工和木工四個工種，由于木工活現(xiàn)在越來越少，更多時候只有三個工種。
日本家裝中看不見的布線也很講究而日本公寓的住房者幾乎永遠不會與裝修工人直接談判交道。
公寓樓需要局部重新裝修時，則是與物業(yè)公司交道。
通常會委托設計事務所，由事務所的設計師更具需求繪制裝修改造圖，由設計師與物業(yè)公司的裝修工人溝通交流。
當然，今天日本居民并不全都住在現(xiàn)代高層公寓樓中，大量人口是住在獨棟或老式狹小的樓房中。
裝修老化時，不可能像公寓樓那樣以標準化裝修。
但無論是東京這樣的大都市，還是北海道的偏遠山村，非公寓樓住房的翻新裝修，同樣是委托專業(yè)的公司，內部功能模塊依然盡可能地由供貨商定制。
模塊化設計廚房洗菜案臺儲物系統(tǒng)日本人很難理解中國人關心的裝修施工質量問題，在他們看來，大、中、小公司之間長期穩(wěn)定的協(xié)作關系，決定了無需擔心工人技能和責任感。
出了質量問題，追溯的鏈條清晰直接，不可能出現(xiàn)事后找不到人的問題。
另外，在家庭建筑裝修涉及的材料、工藝、質量標準上，日本有幾十條法律法規(guī)，以確保質量標準和行業(yè)資質。
據(jù)JIG-EARTH株式會社的伊藤雅詞介紹，在技術標準上，除了德國可能略高于日本外，日本在相關領域的標準是最高的。
家庭裝修供貨商負責組織施工工人的同時，還需負責對工人的定期技術培訓，以確保工人掌握最新工具和技術。
日本裝修工人的計薪方式，有計時和計件兩種，按正常作息工作，其勞動時間大大短于中國同行，平均月收入為五十萬日元，要明顯高于一般公司職員的收入。
雖然與中國同行相比，日本工人體現(xiàn)出極高的專業(yè)水準，但他們并非中國最近開始頻繁談起的“匠人”，在日本，一般家庭裝修的工人，被稱為“職人”。
此稱謂通用于各個行業(yè)的技術工人。
“匠人”是一個極高的技術稱謂，據(jù)伊藤雅詞介紹，它是專指純傳統(tǒng)手工勞動的技術工種，通常職業(yè)生涯要達到二十年以上，才有可能被稱為“匠人”。
在承接很特殊的裝修任務時，才會有“匠人”出現(xiàn)。
最常見的是定位高端的日本傳統(tǒng)風格的飯館、旅店。
譬如用竹、木等材料裝修時，不但不能使用現(xiàn)代裝修材料，而且不能使用現(xiàn)代施工技術。
只有手工工藝極高的工人，才能做出工藝品般的作品。
一個用傳統(tǒng)手工裝修的店鋪這種看似簡樸的傳統(tǒng)裝修需要極高的手藝今天的日本，早已無城鄉(xiāng)之別，無論是“職人”還是“匠人”，都不會是來自特定地域或社會階層。
高度的專業(yè)化分工，對職業(yè)很容易產生強烈認同甚至熱愛。
而中國裝修工人多自農村來，雖然相對從事其他行業(yè)的工人收入較高，但相對他們的城市雇主，則有明顯的社會地位高下之別，大多數(shù)人只將其視為謀生手段，缺乏基本職業(yè)的認同，更談不上熱愛。
另外，在家裝問題上，中國人與日本人除了前述的巨大不同外，對預算的態(tài)度也明顯有別，中國部分城市的住房價格已與日本相當，但中國人可接受住房高價，卻很難接受在裝修上一次投入大量金錢。
不過，由于中國人往往十年就會重新裝修一次，算來算去，中國人一輩子花在住房裝修上的錢，很可能與日本人是一樣的。
引用自：百度——知道日報
我是濟南巴黎花園那邊的業(yè)主，想精裝修一下房子，問一下大家有沒有裝過的好的木地板、吊頂、櫥柜等品牌啊
本人介紹一些選購木地板的心得吧，未必正確僅供參考。
去年的作品，關于國家免檢的內容懶得修改了，自己悟吧
1、牌子大，東西未必好。
很多企業(yè)過重品牌宣傳，不惜重金聘請明星代言，不僅加重產品的成本，從而忽略了產品的質量和技術的提升和革新。
如上面仁兄提到的圣象。
至今沒有模壓的板子。
還有的企業(yè)甚至被明星拖累，貽笑大方
2、價格高，東西未必好。
中國人千百年的習俗講究面子。
“部分人只買貴的不買對的
”這種心態(tài)正好被部分廠家利用。
如前幾年被央視3.15晚會曝光的歐典地板2008元\\\/平米。
還有就是廠家在每平米上增加的高達數(shù)十元的廣告成本。
這些最終由消費者來承擔。
3、過重策劃、夸大宣傳產品的特殊功能。
如抗菌···保健···等。
4、外國的月亮未必圓。
中國目前是全球強化地板最大的加工基地、出口基地。
莫輕易相信所謂的進口產品。
5、 莫被花樣繁多的宣傳廣告所迷惑。
6、 莫被商家的銷售花招忽悠，如鑰匙劃、水泡、摳、聞等小手段。
7、 莫被廠商聯(lián)合的所謂促銷活動所蒙蔽。
8、 莫被品牌的知名度所迷惑。
地板不同于快速消費品、消費者天天關注、```````才會關注地板的品牌。
所以大家經(jīng)常會說“某某牌子沒聽說過”“原來有這么多賣地板的”。
所以別太追求品牌知名度，現(xiàn)在的知名度其實就是花錢度。
9、 再大的品牌在某個區(qū)域、某段時期運作的好，并不代表它永遠的好、所有區(qū)域都好。
10、 由于地板是耐用消費品，消費者往往對質量無法立刻做出判斷，更簡單有效方法就是選擇具備國家免檢資格的品牌。
本人近期發(fā)現(xiàn)有部分品牌地板虛假宣傳為國家免檢產品。
還有的說什么免檢辦理中，可能還有其它類似情況，消費者應登陸國家技術監(jiān)督總局的官方網(wǎng)站查訓，謹防欺詐。
11、 謹記國家標準只有一個，不管牌子大小，國家認可的執(zhí)行的標準只有這一個。
簡單的說目前拿到國家免檢的品牌，內在質量是一樣的。
12、 國家免檢資格雖然難得、雖然是一種榮譽，同時也是一種責任。
這里消費者應注意具備國家免檢資格的企業(yè)生產的所有產品未必都合格。
只是就目前的行業(yè)來看，具備了免檢資格的品牌，消費者在購買選擇時可以相對放心一點。
還有許多心得，本人不能一一盡述，為了廣大消費者購買方便本人奉獻一條購買原則:消費者應根據(jù)自己的需求條件，結合產品的性價比，選擇適合自己需要的產品。
以本著助人為樂的精神，本人經(jīng)過實踐、查詢、對比、認真的態(tài)度，綜合性價比，特向您推薦一個品牌，不一定適合您。
如果你所在的城市有“楿都地板”的代理商，可以考慮一下。
它是艾文迪木業(yè)生產的，曾經(jīng)是獲得過“國家免檢”（現(xiàn)在國家不讓再使用了）。
性價比不錯。
其余的就不多說了，理會精神，自己選擇吧
由于臨時有感現(xiàn)在網(wǎng)上類似提問很多，而回答者往往加帶有個人喜好、或別有企圖（變相廣告）或盲目隨從、或不全面、客觀，導致更多的消費者被誤導、被欺騙。
地板是現(xiàn)代裝修的主項，“掙錢不容易，花錢需謹慎”。
怎樣做讀書筆記
一、什么是讀書筆記
俗話說得好，“不動筆墨不讀書”。
真正的讀書要做到心到、口到、眼到、手到。
將自己在讀書時獲得的資料或感受記下來，這就是讀書筆記。
二、讀書筆記的種類1、符號式筆記我們讀書的時候，把書中重要的、或者有疑問的地方，用各種符號(例如直線、曲線、括弧、三角、問號……等等)勾劃出來，或在書的空白處寫上批語，這種筆記，就是符號式筆記。
符號式筆記使讀過的書上的重點問題、疑難問題一目了然，這就為提綱筆記、摘錄筆記等其它形式的筆記作好了準備。
批語可以是對書中一段內容的概括，也可以是心得體會，或者是對書中某一個問題沒有看懂所表示的疑問等。
做符號式筆記需要注意以下幾點： (1)所讀的書必須是自己的。
圖書館的或借別人的圖書，不應該亂批亂畫。
(2)每一種符號所代表的意思，自己應該固定下來，不要隨意改動。
比如，用直線表示重要的內容，用“…”表示精采的句子或優(yōu)美的詞匯，用“ ”表示應當特別注意的地方，用“
”表示尚未弄懂的問題等，以后看書，就都要按自己的這個規(guī)定去使用這些符號。
(3)符號不能作得過多。
如果整頁整頁都圍上圈，劃上線，全都成了重點，就等于沒有了重點，符號也就失去了它的意義。
(4)要清楚整齊。
不要把書弄得很臟，涂劃得連原文都看不清楚了。
以讀高爾基的《海燕》為例：海 燕在茫茫的大海上，狂風卷著烏云。
在烏云和大海之間，海燕像黑色的閃電，在高傲地飛翔。
一會兒翅膀碰著波浪，一會兒箭一般直沖向烏云，它叫喊著——就在這鳥兒勇敢的叫喊聲里，烏云聽出了歡樂。
在這叫喊聲里——充滿著對暴風雨的渴望
在這叫喊聲里，烏云聽出了憤怒的力量，熱情的火焰和勝利的信心。
海鷗在暴風雨來臨之前呻吟著，——呻吟著，它們在大海上飛竄，想把自己對暴風雨的恐懼掩藏到大海深處。
2、摘錄式筆記摘錄式筆記就是把我們從書上、報上看到的一些精辟的，富有哲理的，對我們很有啟發(fā)的內容抄寫下來。
這種方法看起來比較費事，其實是一種省時省力積累知識的好辦法。
摘抄可以加深理解和記憶，日后查找起來，面對茫茫的書海，你就能體會到作摘錄筆記的優(yōu)點了。
作摘錄筆記時要注意以下幾個問題：(1)要有選擇地抄錄。
把文中對我們最有用、最有啟發(fā)的內容抄下來，每條抄錄筆記應當“少而精”。
“少”指字數(shù)較少，“精”指內容把握要點。
(2)要忠實原文。
書里有段話，我們覺得挺好，想把它抄下來。
抄的時候，又覺得某個詞用得別扭，干脆另換一個詞代替，這樣不行。
既然是摘錄，作者怎樣寫，我們就應怎樣抄，不但詞句不能改動，就連標點符號也不能改動。
一段話中，前后和中間不需要摘錄的文字，可以用省略號表示。
(3)要注明出處。
每條材料都要注明是從哪本書里第幾頁抄錄的，作者是誰。
如果是在報紙、雜志上抄錄的，就要把報紙、雜志的名稱、日期寫上。
還要注明文章的標題和作者。
這樣便于以后使用時查對。
3、剪貼式筆記在自己訂閱的報紙、雜志上看到好的文章或者其它有用的資料及時剪下來，經(jīng)過整理就是剪貼式筆記。
這種方法收集材料快，也很簡便。
剪貼式筆記需要注意以下幾點：(1)進行剪貼式筆記時要按不同的內容分類。
可以準備幾個用來貼剪報的本子，或者把一個本子分成幾個部分，把語文知識、歷史知識、自然常識等內容分別貼進去。
(2)每一條剪貼的內容要注明出處、時間。
即剪自哪一種雜志或報紙，哪一年哪一期等。
(3)短小的剪貼筆記也可以作為讀書卡片的內容。
4、感想式筆記讀完一本好書或一篇好的文章，將自己的感想和體會寫出來，這種讀書筆記就是感想式筆記，也叫讀后感。
這種讀書筆記重在訓練同學們的理解和表達能力。
也是我們小學生在寫作時需要用到的。
如何寫感想式筆記，我們將在五六年級時候專門學習。
〔寄語〕寫讀書筆記的方法還不止這些。
同學們可以根據(jù)自己讀書的習慣去創(chuàng)新。
假如我們把每一篇好文章比喻成一朵花，寫讀書筆記就好像在萬花叢中采集花蜜。
天長日久，我們會發(fā)現(xiàn)讀書筆記對提高自己的閱讀和寫作能力有事半功倍的效果。
范文下面舉一個關于說明寓言的摘錄筆記的例子：寓言是一個魔袋，袋子很小，卻能從里面取出很多東西來，甚至能取出比袋子大得多的東西。
寓言是一個怪物，當它向你走過來的時候，分明是一個故事，生動活潑，而當它轉身要走開的時候。
卻突然變成了一個哲理，嚴肅認真。
寓言是一把鑰匙，用巧妙的比喻做成。
這把鑰匙可以打開心靈之門，啟發(fā)智慧，讓思想活躍。
有一位同學讀了《詹天佑》后的感想是這樣寫的：讀了《詹天佑》這篇文章，我的心久久不能平靜。
詹天佑是一個有骨氣的中國人。
1905年，他在清政府腐敗無能的情況下，在帝國主義的嘲笑聲中，毅然接受了修筑京張鐵路的任務，這正是他愛國主義的表現(xiàn)，也是我學習的榜樣。
詹天佑為了尋找一條合適的線路，晚上在油燈下繪圖計算，和工人同吃同住，還常常請教當?shù)氐霓r民。
他克服種種困難，使鐵路提前兩年竣工。
想想自己，做數(shù)學習題的時候，常常害怕困難，抄襲同學的答案，比比詹天佑，我多慚愧呀
我決心以詹天佑為榜樣，長大了也為祖國爭光。
這篇短短的“讀后感”，既要表達詹天佑的愛國主義精神是自己學習的榜樣，又要敘述自己被詹天佑“不怕困難”、“刻苦學習”的精神所感動，其結果，文章內容顯得分散、干巴巴，倒像是一份“決心書”。
由此可見，寫讀后感一定要選擇自己感觸最大和體會最深的一點來寫，應突出重點，切忌面面俱到。
當然，寫的時候還要善于聯(lián)想，依照原文主要內容和精神實質，結合自己的思想和生活實際。
毛坯交房拿鑰匙如何驗房，需要注意些什么
驗房注意事一、收房日期和 已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇：接到收房單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧，人來人往。
也許你早上8點多鐘就來現(xiàn)場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。
面對這種情況，你要有絕對的耐心。
既不要被現(xiàn)場熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗房的時候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。
我們建議，大家在接到開發(fā)商驗房通知后（不論是否分批接到），請及時聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛
如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規(guī)定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。
驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。
千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。
只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會以“業(yè)主已經(jīng)認可”為由，對質量問題拒絕賠償。
所以，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。
前往驗收房屋，并不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。
業(yè)主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實際質量也應當符合規(guī)定。
切記!到時大家分批集體驗收。
人多、眼多、智慧多
如果開發(fā)商不同意，有問題找組織---臨時業(yè)主委員會，聯(lián)合起來抵制開發(fā)商、物業(yè)公司的各種侵權行為。
臨時業(yè)主委員會應該設驗房專題，將驗房中出現(xiàn)問題及時發(fā)布，提醒大家隨時關注。
二、需要準備的驗收工具 1、 房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
2、 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。
3、 卷尺：用來檢查房屋凈高等。
4、 驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。
5、 網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。
有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議最好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證。
正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。
有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房。
三、驗收過程和具體步驟 要根據(jù)購房契約和補充協(xié)議驗收房屋，下面提供驗房的參考步驟，通過的項目可在后面打“√”，未通過的注上說明，最后匯總，請開發(fā)商代表簽字確認。
各位鄰居有認為需要添加的其他驗收內容，就自行添加或發(fā)到網(wǎng)上來，相互提醒相互幫助
第一項：查驗文件 業(yè)主在收樓時，首先要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。
只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。
只要開發(fā)商手續(xù)不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。
業(yè)主也有權拒絕在相應手續(xù)上簽字并要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任。
如果確實被要求收樓，也要在相關文件， 如《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《××××證書》”等字樣并妥尚保留好相關文件副本。
分別有以下文件資料需要查驗： 1、規(guī)劃部門出具的《南京市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。
2、建設主管部門出具的《南京市建設工程竣工驗收備案證明書》。
表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤還屬于“黑樓”，是不能入住的。
3、區(qū)級以上質檢站核發(fā)的《房屋質量合格證明》。
—必須具備。
4、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得，要帶走。
5、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔保修責任。
必須取得，要帶走。
6、房產管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。
標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積。
或者由有權部門（如南京市規(guī)劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《南京市房屋建筑面積測繪報告》。
—必須具備，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結算最終房款，無法開具正式發(fā)票。
7、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。
8、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。
9、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。
10、質量技術監(jiān)督部門出具的《電梯（扶梯）驗收結果通知單》。
11、環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》。
12、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》。
13、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。
14、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)—可帶走。
房屋的設計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些墻可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。
第二項：核實面積，計算和落實房款得多退少補問題。
面積結算是驗房手續(xù)當中比較重要的一項。
請帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同。
契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。
測繪部門出示的面積實測表，就是開發(fā)商和我們要進行面積結算的依據(jù)（一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測）。
記?。阂促彿科跫s約定的面積誤差的條款結算面積。
我們的契約約定：面積誤差按《江蘇省城市房地產交易管理條例》執(zhí)行。
因此，如有誤差，需要開發(fā)商明確處理方法。
（購房者對實測面積有疑問的，也可以要求重新測量。
從普遍發(fā)生的面積事件來看，主要有三個方面：一是開發(fā)商增加公共建筑的內容，將原本沒有或不該列入的建筑列為公攤范圍；二是在不增加公共建筑數(shù)量的前提下，將測量面積人為加大；第三是調高公攤系數(shù)，在不改變實測公攤面積的前提下，增加每戶的公攤面積。
事實上，這三種方法都被交叉使用，而這一切，都必須得到土地、房管或測繪部門的認可或配合。
提請各位鄰居注意
主要分攤項目：1、電梯間；2、電梯機房；3、水箱間；4、樓梯間；5、消防控制室；6、一層門廳及值班室。
不分攤項目：1、人防工作間；2、風井； 第三項：驗收房子。
看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業(yè)費用及相關費用，應該在驗收好后，再交付費用。
物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費無任何法律依據(jù)
從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。
也許在這之前，你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了，但你最好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗收房屋。
如果房子和契約約定的一樣，且沒有質量問題，你就在收房單子上簽字。
如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題，一定要當場請施工單位及時維修，維修后再重新驗收房屋。
1、看墻壁。
首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。
一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題）。
包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)。
內墻墻面上及房屋頂部是否有麻點。
（這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。
如有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
）墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。
墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方。
2、看地面。
仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。
如有空鼓，一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。
3、驗地平。
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。
驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。
因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的。
那么就只能從這些細節(jié)來看質量了。
測量的方法也是挺簡單的。
將透明水管注滿水。
先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。
然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。
然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。
看水管在該處的高度，然后再做一個標志。
接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。
這兩個高度差就是房屋的水平差。
你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。
一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。
如果出這個范圍，你就得注意了
4、查滲水。
（最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。
這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
）特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。
頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。
（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。
墻身、墻角接位有無水漬、裂痕）。
5、試門窗。
由于是新房子，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。
查防盜門（要求開發(fā)商提供防盜門的質量檢測報告
該門與質檢部門查處的不合格門—是否同一公司名下的產品）是否太緊或太松（門縫隙是否太大），門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，視覺清晰，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。
內門（如有的話）是否規(guī)則。
對講系統(tǒng)是否正常，單元門能否受控打開。
窗戶開關是否靈活，是否磕磕碰碰。
是否能關嚴，隔風、隔音的效果如何。
窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺下是否有水漬（如有可能是窗戶漏水），查看密封膠條是否完整牢固。
陽臺護欄是否牢固。
記住要檢查每個房間的門窗噢
6、測量一下樓層的層高。
用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。
房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。
7、上下水。
大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
(新房子應該配給一個簡易龍頭給業(yè)主)。
（建議有條件的鄰居做水管的試壓：水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內的水管都埋在地下，有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。
水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法。
一是堵住水管的出口，并保持一段時間；二是用打壓機（加水壓設備）：冷水管壓力在10公斤、熱水管在15公斤，時間60分鐘\\\/根，如果壓力達不到或保持不住，就說明水管有漏水現(xiàn)象。
） 驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水管處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
下水道漏水是否迅速順利（注水，打開地漏，水是否迅速漏下），通球試驗：是檢查下水道內是否有雜物。
為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會偷這個工。
把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較大的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
8、驗防水。
這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。
當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。
如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。
你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污\\\/水口，再加以捆實，然后在廚衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。
然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家廚衛(wèi)的天花。
主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。
而像地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
9、查電路。
關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。
強電、弱電是否分開走且相距一定距離，無交叉。
電器戶表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電。
戶內的，應檢查閘具是否控制戶內電器。
控制閘具應分開，如室內應設置控制燈光的閘具和控制插座的閘具，空調的插座應與其他線路分開。
距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置，廚廁應與通風道就近安裝，洗手盆的上方不應有插座，衛(wèi)生間內用于洗澡的電源插座應是防潮插座并有防濺措施；衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座； 檢查開關、插座的牢固程度；電話、電視線路應用力拉一下，看是否虛設。
插座是否正常通電，有無防護措施
電燈是否都亮
開關是否正常
有線電視線是否通
電話線路是否通
網(wǎng)絡線是否通
10、燃氣管道是否安全，要開發(fā)商明確如何測試漏氣報警裝置。
11、安裝中央空調是本樓盤有別于其他樓盤的地方，驗收時同樣不能忽視。
空調主機、管路安裝是否符合設計要求等。
第四項：核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。
通常在這方面，應該沒什么大問題，但是也要仔細核實。
總體上應做到室內清掃干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
燃氣表、電表、水表三表到戶，能正常使用（燃氣可能要遲一些，入住率達到一定比例才能通氣）。
在全部檢查結束后，將水表、電表和燃氣表的讀數(shù)看清楚，記錄下來，一般讀數(shù)不大，還是讓物業(yè)人員記一下的好。
同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
第五項：對公共環(huán)境的驗收。
樓盤的交付，必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付，如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工，除非業(yè)主與開發(fā)商在契約中就某些事項作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件。
合格的樓盤須做到“五通一平”，即燃氣、上水、電、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。
注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常，樓道、樓梯有無質量問題。
應該裝修完畢并能正常使用。
住戶的郵政信箱如何設置需要開發(fā)商明確。
各位鄰居應當提高對公共部位的關注程度，特別是對本樓層的公共部分。
如果有不認可的房屋質量問題，應當書面向物業(yè)管理公司說明有關情況，必要時請隨同的物業(yè)管理人員簽字認可，以作為業(yè)主已經(jīng)履行驗收義務的證據(jù)。
四、關于物業(yè)管理 驗收入住涉及的一大問題是物業(yè)管理公約。
商品房驗收交付時，業(yè)主大會與業(yè)主委員會尚未成立，但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開始展開，因此前期的物業(yè)管理工作只能由開發(fā)商依據(jù)一定標準選聘，屬于短期性的委托管理。
待全體業(yè)主入住以后，成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會，行使業(yè)主享有的權利時，業(yè)主大會可以自行選聘物業(yè)管理公司，決定物管資金的使用和管理監(jiān)督。
但在入住初期，業(yè)主只能接受開發(fā)商和物業(yè)管理單位擬定的臨時物業(yè)管理公約，當然，業(yè)主如果對該物業(yè)管理公約存在意見或建議，可以在以后的業(yè)主大會召開時提交業(yè)主大會討論。
畢竟，臨時物業(yè)管理公約還是相對規(guī)范和有章可循的。
建設部和各地方已經(jīng)陸續(xù)出臺了一些行政指導性和強行性的規(guī)定，加大了對前期物業(yè)管理工作的監(jiān)督和管理，在一定程度上也加大了對業(yè)主的保護。
因此，簽署臨時物業(yè)管理公約，并不會導致業(yè)主權利義務的重大變更。
完成了房屋的驗收檢查工作，若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。
如果沒問題的話，準備簽字交房，交納一定的物業(yè)費用。
在繳錢之前，會被要求先簽很多“不平等”條約，請切勿偷懶，定要逐字逐句看清。
包括物業(yè)提供的《裝修開工證》是否要繳納不合理的收費。
業(yè)主需要交納物業(yè)管理費（通常為半年，在公共環(huán)境條件未達標之前應減半收?。?、房屋裝修押金和建筑垃圾清運費（通常按2.5元\\\/m2標準收?。?，而其他費用，通常是不需要業(yè)主交納的。
業(yè)主交納的房款中已經(jīng)包含了水、電、氣、智能化設施的費用。
南京市物價局也兩次發(fā)文，禁止開發(fā)商肢解房價的違規(guī)做法。
只要業(yè)主和開發(fā)商在契約中并沒有約定收取上述費用以外的其他費用，業(yè)主就有權拒絕交納。
而物業(yè)管理單位收取相關費用，應出示物價局的批復文件，物業(yè)管理費詳細價格，并應當使用正規(guī)收費發(fā)票。
如為避免日后起糾紛，在今后簽訂《物業(yè)管理公約》時，要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，同時考察一下物管的資質，是否具備管理標準。
明確地下室如何分配，公共水電費如何收取，請大家關注公共水、電表的基數(shù)是多少，管理費用如何收取。
水電周轉金是開展正常物業(yè)管理的必要條件，因此物業(yè)企業(yè)預收一定的周轉金，也是合理的。
但是，物業(yè)收費應當規(guī)范、透明，且應得到物價部門批復，否則，在行政許可之外的收費，盡管其存在合理內核，但仍屬于違規(guī)收費。
入住的費用一直是業(yè)主關心的話題。
業(yè)主在辦理房屋驗收入住手續(xù)時，不可避免地將遇到入住的費用問題。
當然在正常情況下，如果物業(yè)管理公司能夠出示經(jīng)物價部門審核的收費依據(jù)，業(yè)主仍應當交納相應費用。
但是物價部門審核的收費標準只是一個收費的上限，而且視物業(yè)服務內容和到位的情形，在物管初期的實際收費應當是低于這個標準的。
值得注意的是：購房時簽署的物業(yè)臨時公約有沒有物業(yè)收費標準的約定。
