萬通控股董事長馮侖，有人這樣評價馮侖說，他的公眾形象有點(diǎn)紊亂，在馮侖滿是線裝書的辦公室里，馮侖一會兒發(fā)出房地產(chǎn)革命的號召，一會兒又大談新經(jīng)濟(jì)如何帶來新思想。除豐富多彩的言語外，馮侖還忙著發(fā)起“新住宅運(yùn)動”，構(gòu)筑“中城房網(wǎng)”。
在老部下潘石屹的眼里，馮侖就像個導(dǎo)演，一點(diǎn)沒有地產(chǎn)商必備的腳踏實(shí)地的氣質(zhì)，在網(wǎng)民們的嘴里，“馮主席是個思想家”
馮侖自己坦承：我是個職業(yè)董事長，信奉老莊，不善理財，說話寫字比較專業(yè)，萬通需要我這樣具有前瞻性的人。
以下分享馮侖的，看看這位既像導(dǎo)演又像思想家的地產(chǎn)大佬說過的經(jīng)典的話
1、對20 來歲的年輕人來說，重要的事情是：用理想來鼓舞自己，用時間來檢驗(yàn)自己，用些許的成功來安慰自己。大家可能不知道，我也是80后。我有兩個80后的頭銜：一個是碩士畢業(yè)在80后——1984年;另一個是生于1880年后，所以我永遠(yuǎn)都是80后的新一代。
2、理想就是把墻上美人變成炕上媳婦。理想如同墻上的美人，不付諸于努力永遠(yuǎn)只能駐足觀賞，只有把墻上的美人變成炕上的媳婦，生了孩子，才算是筑夢踏實(shí)。
3、很多年輕人追求夢想，但是不好意思說，老是偷偷找一個青年導(dǎo)師私下聊，這樣沒用。找青年導(dǎo)師都是誤人的，也有人追捧我為青年導(dǎo)師，我最煩做這個，我也有一 大堆問題要找人呢。有夢想要大聲說出來，這樣可以檢驗(yàn)到底靠不靠譜，你一說出來就會有很多批評，你需要一個個問題來解答。
4、凡是有理想的人都是有毅力的人，都是善于管理自己的人。偉大是管理自己，不是責(zé)備別人。凡是偉大的人都有包容心、善于教化、指導(dǎo)引領(lǐng)未來，而不是責(zé)備別人。我們今天講追求理想，順便賺錢，我們要做長期的承諾，用常人不能企及的毅力去堅持。
5、大家自覺做品牌有兩種做法：一種天生就是斑馬，另一種把白馬畫成斑馬。萬通需要變成一匹真正的斑馬，即內(nèi)在與外在的自然統(tǒng)一。所以，我們必須不斷聚集和發(fā)揮內(nèi)在的核心競爭力，有耐心，積極奮斗，這才是根本。
6、中國的經(jīng)濟(jì)是靠從上到下的強(qiáng)大外力來推，內(nèi)部產(chǎn)生動力的機(jī)制遠(yuǎn)不如美國。民營企業(yè)是有動力的，更多的國企其實(shí)沒動力，或者說有動力，但是方向會遠(yuǎn)離市場。而美國人的作風(fēng)非常務(wù)實(shí)、直接，如果在全球找生意伙伴，我喜歡跟美國人做生意，他們進(jìn)取，面對現(xiàn)實(shí)，擁有超級競爭的精神。
7、你要走哪條路，你以為自己有很多選擇。其實(shí)你只有一個選擇，在每一個特定時期的條件下，決定你道路時，表面看是你在選擇。其實(shí)背后有很多因素在起作用，你的選擇只是其中一個因素。外部條件不支持，你只能過獨(dú)木橋。而當(dāng)路呈現(xiàn)在你的面前時，你必須勇敢地走下去，忠于你的信仰，積小事而成大事。
8、有使命感，我們才去創(chuàng)業(yè)。所以我們這個體制對這種使命感要給予尊重，對于“沒事兒找事”要給予尊重，更要對那些把別人的事當(dāng)自己事的人給予鼓勵，最后對勇于奉獻(xiàn)把自己的事不當(dāng)事的人給予嘉獎。
10、我的理想就是改造中國，讓中國變得更好。我覺得中國還不夠好。當(dāng)初我是因?yàn)檫@個原因入了黨，我又因?yàn)檫@個原因從了商。不論是坐在中央的機(jī)關(guān)的辦公室里居廟堂之高，還是戴著安全帽在建筑工地上處江湖之遠(yuǎn)。都是為了實(shí)現(xiàn)自己的理想，男人一旦相信了這個，就和女人相信了愛情一樣，攔都攔不住。
11、年輕人太相信聰明，相信取巧和走捷徑，不太相信毅力;喜歡把大道理留給別人，把小道理留給自己。如果你能反過來，把大道理留給自己，把小道理留給別人，你試試看，你一定會了不起。大道理是經(jīng)過幾千年論證的，你以為你是個例外，這種可能性是微乎其微的。
12、人類歷史由傻子創(chuàng)造。十個聰明人最先看到，于是就有十個聰明人擠進(jìn)去競爭，原先看似容易的事，剎那間就變成最難的了。而被聰明人譏諷為“傻”的事，正因?yàn)槁斆魅撕退淖冯S者都不愿加入進(jìn)來競爭，反而變得容易起來。
13、中國需要很多作家、運(yùn)動員、明星、政治家，但我覺得更需要很好的企業(yè)家，企業(yè)家對中國社會形成主流的商業(yè)文明有很多責(zé)任，所以我的`理想做一個令人尊重的民營企業(yè)。如果民營企業(yè)不能夠令人尊重，就會影響到整個社會對商業(yè)文明的判斷。
14、公司是個是非地，商場是個是非地，商人是個是非人，掙錢是個是非事，變革的年代是是非的年代，怎么樣在這么多是非里面無是非，這就要求人有非常好非常穩(wěn)定的價值觀。是非取于心，很多是非是心不平產(chǎn)生的。
15、學(xué)好要有行動力，這是成事的基礎(chǔ)。共產(chǎn)黨在延安，行動能力是很強(qiáng)的。延安歷史博物館中陳列了大量的外文書籍，說明他們對外部信息的捕捉、對大趨勢的掌握是一流的，干的很多事是實(shí)實(shí)在在的，所以說他們的行動能力極強(qiáng)。
16、領(lǐng)導(dǎo)力最重要的事情就是溝通，說服別人理解自己、影響別人跟隨自己、團(tuán)結(jié)大家戰(zhàn)勝對手，這就是溝通。但是溝通不是勾結(jié)，在溝通中公司保持文化的明朗、簡單，人與人之間的誠信，承諾的事情兌現(xiàn)，大家容易跟隨。
17、歷史就是要委屈一些人，它讓你死，你就死了，這就是歷史的代價。對于歷史的進(jìn)步來說，個人不能有公平不公平的情節(jié)，如果犧牲你，就犧牲你了，對于歷史的進(jìn)步來說，這是太小的一件事。如果剩下來了，也不是個人的能力，而是大時代的選擇，所以要惜福感恩。
18、我總想什么時候給自己辦一個葬禮，然后給自己寫一份悼詞看看，免得別人胡說八道。我還真寫過幾句話：資本家的工作崗位，無產(chǎn)階級的社會理想，士大夫的精神享受。我想，我今天依然沒有改變。
19、職業(yè)董事長的三件大事：第一，看別人看不見的地方;第二，算別人算不清的賬;第三，做別人不做的事情。
1、對20 來歲的年輕人來說，重要的事情是：用理想來鼓舞自己，用時間來檢驗(yàn)自己，用些許的成功來安慰自己。大家可能不知道，我也是80后。我有兩個80后的頭銜：一個是碩士畢業(yè)在80后——1984年；另一個是生于1880年后，所以我永遠(yuǎn)都是80后的新一代。
2、理想就是把墻上美人變成炕上媳婦。理想如同墻上的美人，不付諸于努力永遠(yuǎn)只能駐足觀賞，只有把墻上的美人變成炕上的媳婦，生了孩子，才算是筑夢踏實(shí)。
3、很多年輕人追求夢想，但是不好意思說，老是偷偷找一個青年導(dǎo)師私下聊，這樣沒用。找青年導(dǎo)師都是誤人的，也有人追捧我為青年導(dǎo)師，我最煩做這個，我也有一 大堆問題要找人呢。有夢想要大聲說出來，這樣可以檢驗(yàn)到底靠不靠譜，你一說出來就會有很多批評，你需要一個個問題來解答。
4、凡是有理想的人都是有毅力的人，都是善于管理自己的人。偉大是管理自己，不是責(zé)備別人。凡是偉大的人都有包容心、善于教化、指導(dǎo)引領(lǐng)未來，而不是責(zé)備別人。我們今天講追求理想，順便賺錢，我們要做長期的承諾，用常人不能企及的毅力去堅持。
5、大家自覺做品牌有兩種做法：一種天生就是斑馬，另一種把白馬畫成斑馬。萬通需要變成一匹真正的斑馬，即內(nèi)在與外在的自然統(tǒng)一。所以，我們必須不斷聚集和發(fā)揮內(nèi)在的核心競爭力，有耐心，積極奮斗，這才是根本。
6、中國的經(jīng)濟(jì)是靠從上到下的強(qiáng)大外力來推，內(nèi)部產(chǎn)生動力的機(jī)制遠(yuǎn)不如美國。民營企業(yè)是有動力的，更多的國企其實(shí)沒動力，或者說有動力，但是方向會遠(yuǎn)離市場。而美國人的作風(fēng)非常務(wù)實(shí)、直接，如果在全球找生意伙伴，我喜歡跟美國人做生意，他們進(jìn)取，面對現(xiàn)實(shí)，擁有超級競爭的精神。
7、你要走哪條路，你以為自己有很多選擇。其實(shí)你只有一個選擇，在每一個特定時期的條件下，決定你道路時，表面看是你在選擇。其實(shí)背后有很多因素在起作用，你的選擇只是其中一個因素。外部條件不支持，你只能過獨(dú)木橋。而當(dāng)路呈現(xiàn)在你的面前時，你必須勇敢地走下去，忠于你的`信仰，積小事而成大事。
8、有使命感，我們才去創(chuàng)業(yè)。所以我們這個體制對這種使命感要給予尊重，對于“沒事兒找事”要給予尊重，更要對那些把別人的事當(dāng)自己事的人給予鼓勵，最后對勇于奉獻(xiàn)把自己的事不當(dāng)事的人給予嘉獎。
10、我的理想就是改造中國，讓中國變得更好。我覺得中國還不夠好。當(dāng)初我是因?yàn)檫@個原因入了黨，我又因?yàn)檫@個原因從了商。不論是坐在中央×關(guān)的辦公室里居廟堂之高，還是戴著安全帽在建筑工地上處江湖之遠(yuǎn)。都是為了實(shí)現(xiàn)自己的理想，男人一旦相信了這個，就和女人相信了愛情一樣，攔都攔不住。
11、年輕人太相信聰明，相信取巧和走捷徑，不太相信毅力；喜歡把大道理留給別人，把小道理留給自己。如果你能反過來，把大道理留給自己，把小道理留給別人，你試試看，你一定會了不起。大道理是經(jīng)過幾千年論證的，你以為你是個例外，這種可能性是微乎其微的。
12、人類歷史由傻子創(chuàng)造。十個聰明人最先看到，于是就有十個聰明人擠進(jìn)去競爭，原先看似容易的事，剎那間就變成最難的了。而被聰明人譏諷為“傻”的事，正因?yàn)槁斆魅撕退淖冯S者都不愿加入進(jìn)來競爭，反而變得容易起來。
13、中國需要很多作家、運(yùn)動員、明星、政治家，但我覺得更需要很好的企業(yè)家，企業(yè)家對中國社會形成主流的商業(yè)文明有很多責(zé)任，所以我的理想做一個令人尊重的民營企業(yè)。如果民營企業(yè)不能夠令人尊重，就會影響到整個社會對商業(yè)文明的判斷。
14、公司是個是非地，商場是個是非地，商人是個是非人，掙錢是個是非事，變革的年代是是非的年代，怎么樣在這么多是非里面無是非，這就要求人有非常好非常穩(wěn)定的價值觀。是非取于心，很多是非是心不平產(chǎn)生的。
15、無論企業(yè)如何發(fā)展壯大，無論何時何地，都不能忘記創(chuàng)業(yè)的艱辛，不能忘記做人的準(zhǔn)則，不能忘記企業(yè)肩負(fù)的社會責(zé)任。這就是要艱苦奮斗、刻苦忍耐、不斷進(jìn)步。這是萬通企業(yè)文化中最具代表性的精神。
16、領(lǐng)導(dǎo)力最重要的事情就是溝通，說服別人理解自己、影響別人跟隨自己、團(tuán)結(jié)大家戰(zhàn)勝對手，這就是溝通。但是溝通不是勾結(jié)，在溝通中公司保持文化的明朗、簡單，人與人之間的誠信，承諾的事情兌現(xiàn)，大家容易跟隨。
17、歷史就是要委屈一些人，它讓你死，你就死了，這就是歷史的代價。對于歷史的進(jìn)步來說，個人不能有公平不公平的情節(jié)，如果犧牲你，就犧牲你了，對于歷史的進(jìn)步來說，這是太小的一件事。如果剩下來了，也不是個人的能力，而是大時代的選擇，所以要惜福感恩。
18、我總想什么時候給自己辦一個葬禮，然后給自己寫一份悼詞看看，免得別人胡說八道。我還真寫過幾句話：資本家的工作崗位，無產(chǎn)階級的社會理想，士大夫的精神享受。我想，我今天依然沒有改變。
19、職業(yè)董事長的三件大事：第一，看別人看不見的地方；第二，算別人算不清的賬；第三，做別人不做的事情。
20、學(xué)好要有行動力，這是成事的基礎(chǔ)。共產(chǎn)黨在延安，行動能力是很強(qiáng)的。延安歷史博物館中陳列了大量的外文書籍，說明他們對外部信息的捕捉、對大趨勢的掌握是一流的，干的很多事是實(shí)實(shí)在在的，所以說他們的行動能力極強(qiáng)。
21、一件事、一個公司，其價值往往并不取決于它本身，而是取決于它所存在的時間，生命力越久就越有價值。所以，一個偉大的人或者杰出的企業(yè)家，你要想擁有未來的事業(yè)，首先要對準(zhǔn)備付出的時間在內(nèi)心有一個承諾：一生一世，還是半輩子、三五年。
23、必須要志向非常遠(yuǎn)大，毅力才會頑強(qiáng)。過去常講“君子立恒志，小人恒立志”。一個偉大的人一生選擇一次，一個平凡的人每天都在選擇。記得毛主席曾經(jīng)說 過：“錯誤到頭了，真理就出現(xiàn)了?！彼?，有時你不僅是要堅持正確的，也要敢于堅持自己認(rèn)為是正確的，但別人認(rèn)為是錯誤的東西。
1、女人是男人永遠(yuǎn)的老師。
2、地多了，老婆多了，都不幸福。
3、做小姐的，脫得快的也不一定掙得多。
4、秘書要用女人，但要用“大姐”不可用“小姐”。
5、對領(lǐng)導(dǎo)干部來說，女商人的愛是毒性最大和成本最高的情感。
6、民企遇到的兩個問題，一個是色，一個是戒。我要學(xué)習(xí)湯唯，很好地把人性展露出現(xiàn)，即使露點(diǎn)也義無反顧，因?yàn)樾牡厍灏祝悦摰酶蓛簟?/p>
7、小姐坐臺，當(dāng)下給錢叫嫖，一個月給錢叫友誼，一年給錢叫愛情，一輩子給錢叫婚姻。一切都是時間決定的。做小姐的，脫得快的也不一定掙得多。
8、時間決定一件事的性質(zhì)，包括企業(yè)的性質(zhì)。比如趙四小姐16歲去大帥府跟張學(xué)良，她去1年，是作風(fēng)的問題；去3年，是瞎攪和；一去30年，那就是愛情。
9、找投資絕不能照直說：我就缺錢，你給我投錢。這像談戀愛，不能說：我就缺個老婆，你干不干？得先談風(fēng)花雪月，談理想，談未來，而實(shí)際你就缺一個老婆。
10、理想就是把墻上美人變成炕上媳婦。理想如同墻上的美人，不付諸于努力永遠(yuǎn)只能駐足觀賞，只有把墻上的美人變成炕上的媳婦，生了孩子，才算是筑夢踏實(shí)。
11、莽撞青年從外面回來，匆匆推開衛(wèi)生間的'門，愣了。嫂子正在洗澡。嫂子說：你對得起你大哥么？青年轉(zhuǎn)身，欲走。嫂子說：你對得起你自己么？青年呆立，不敢動。嫂子說：你對得起我么？
12、國有資本國有資本具有超經(jīng)濟(jì)特權(quán)，所謂超經(jīng)濟(jì)特權(quán)即受到特殊意識形態(tài)的保護(hù)。比如吵架，婦聯(lián)干部和夜總會的勞動婦女如果發(fā)生爭執(zhí)，我們閉著眼睛都知道肯定是小姐錯，婦聯(lián)干部沒錯。就是先天性的，在道德上存在優(yōu)勢。
13、前段時間出了中石化潔敏的事情，雖然民營企業(yè)里也有徐明這樣的敗類，但至少現(xiàn)在大家都心里平衡了。國企民企都有混蛋，夜總會里有壞人，也有處女，大家都是勞動婦女，這事說開了就完了，就沒有那么多歧視性的事情發(fā)生了。
14、有一個很奇怪的巧合：陳的女朋友叫何萍，綏新的女朋友叫喬小萍，陳克杰的女朋友叫李萍，最近濟(jì)南人大常委會主任的情婦叫柳江萍，湖南有一個叫蔣艷萍，長清的女人叫萍兒。所以我有時候開玩笑說領(lǐng)導(dǎo)干部千萬不能碰帶“萍”字的女人。
15、女人15歲到25歲只懂愛情不懂婚姻；25歲到35歲只懂婚姻不懂戀愛；35歲到45歲只懂日子不懂婚姻；45歲到55歲只懂孩子不懂日子；55歲以后才知道自己是個孩子，心態(tài)回歸到少女階段?，F(xiàn)在最牛的是80歲的老太太還吃醋，90歲的老頭還敢跟情敵決斗，延續(xù)了人類已有的創(chuàng)造精神。
16、處女是兩種概念，一種是生理上的處女，一種是精神上的處女。我覺得精神上的處女我們絕對做到了。生理上的處女有三種可能你做不到，一種是你主動去賣，一種是被人強(qiáng)暴，還有一種被人下了藥，迷糊了。我覺得中國所有的民營企業(yè)，多多少少這些情況都會碰到，萬通也碰到過。被人下了藥，那責(zé)任不在我。
17、當(dāng)時，談判桌上、飯桌上，越來越多的女性面孔出現(xiàn)，老板出行幾乎都有“小蜜”。我慢慢研究，看出都是色情間諜手段、克格勃的路數(shù)。如果我也安排這樣的女性在身邊，派出去搞商業(yè)情報，萬一對方比我強(qiáng)、比我有魅力，“肉彈”反過來打擊我怎么辦？所以，我們那時選擇一水兒的北京帥小伙兒，戲稱“愛國者導(dǎo)彈”，在第一時間攔截住“肉彈”來襲。
18、男人就是個孩子。男人從來不把結(jié)婚當(dāng)做決定自己一生的事。女人慎重，男人輕率；女人先安全再高潮，男人先快活后擺平。男人追求快樂、牟利、不理性，所以男人經(jīng)常闖禍。雖然小說家曾說過“男人的一半是女人”，但女人目標(biāo)堅定執(zhí)著，表達(dá)方式靈活多變，富有感染力，完全像是男人的領(lǐng)袖；男人目標(biāo)游離，立場動搖，表達(dá)方式簡單笨拙，完全像個一般群眾。
19、跟誰一起做事也決定事情的性質(zhì)。民初名妓小鳳仙，她要是找一個民工，掃黃就掃走了；她找蔡鍔，就流芳千古；她要是跟華盛頓，那就是國母。所以，不在于你接客不接客，不在于你干什么，而在于你跟誰做。近代歷史上的國母都是二奶變的，像宋慶齡、宋美齡、，曾都是。所以偉大婦女并不是不做別人的三，而是選擇跟誰做別人的三。很多事不在于做不做，而在于跟誰做。
20、中國的民營企業(yè)要有三個境界：小姐心態(tài)、寡婦待遇、婦聯(lián)追求?！靶〗阈膽B(tài)”就是服務(wù)至上?？腿藖砹撕煤梅?wù)，不要選擇客人什么態(tài)度、什么姿勢；所謂“寡婦待遇”就是沒人疼、沒人愛，上邊沒人；“婦聯(lián)追求”就是積極要求進(jìn)步，勇當(dāng)三八紅旗手，承擔(dān)環(huán)保責(zé)任、做企業(yè)公民。就像《金陵》里的玉墨，雖然別人對她總是白眼，但是關(guān)鍵時候還是要用生命保衛(wèi)純潔的希望。
