項目獨立選址是什么意思

是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址進行建設(shè)的建設(shè)項目用地，包括：能源建設(shè)項目；交通建設(shè)項目；水利建設(shè)項目；礦山建設(shè)項目；軍事設(shè)施建設(shè)項目。

道路、管線工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地大部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)外，小部分在城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，可以整體作為單獨選址建設(shè)項目處理。

　　單獨選址建設(shè)項目，未列入土地利用總體規(guī)劃，但符合《土地管理法》[1] 第二十六條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院或省政府對項目的批準(zhǔn)文件，及時修改規(guī)劃，并將規(guī)劃修改方案與建設(shè)用地報批材料一并報批；未列入土地利用總體規(guī)劃，也不符合《土地管理法》第二十六條規(guī)定的，不得報批用地。

　　交通、水利、能源等重點建設(shè)項目以及民生、環(huán)保等特殊項目，已列入土地利用總體規(guī)劃重點建設(shè)項目清單的，或已在土地利用總體規(guī)劃圖（或重點建設(shè)項目規(guī)劃圖）上基本預(yù)留了交通廊道或空間布局的，其用地視為符合規(guī)劃；涉及占用基本農(nóng)田保護區(qū)中規(guī)劃多劃基本農(nóng)田的，應(yīng)按程序辦理規(guī)劃多劃基本農(nóng)田核銷手續(xù)。

對用地面積較小又難以定位的電信基站、塔基、輸油（氣、水）管道及其增壓站、檢查站，水利泵站以及導(dǎo)航站、臺等基礎(chǔ)設(shè)施項目，不影響土地用途區(qū)的主導(dǎo)用途的，視為符合規(guī)劃，涉及占用基本農(nóng)田保護區(qū)中規(guī)劃多劃基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理規(guī)劃多劃基本農(nóng)田核銷手續(xù)。

項目獨立選址是什么意思

項目選址申請書

《建設(shè)項目選址意見書》申請高新區(qū)規(guī)劃局：我單位擬建項目，用地選址于，項目占地面積約公頃，建設(shè)規(guī)模約萬平方米，計劃投資萬元。

項目建議書已經(jīng)部門批準(zhǔn)通過，特向貴局申請辦理《建設(shè)項目選址意見書》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）年月日《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請（出讓）高新區(qū)規(guī)劃局：我單位已通過出讓方式取得土地使用權(quán)，用地位于，用地面積公頃，擬用于建設(shè)項目，擬建設(shè)規(guī)模約萬平方米，計劃投資萬元。

目前項目已獲部門備案通過，特向貴局申請辦理該項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）年月日《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請（劃撥）高新區(qū)規(guī)劃局：我單位擬建項目，用地位于，用地面積為公頃，擬建設(shè)規(guī)模約萬平方米，計劃投資萬元。

可行性研究報告已經(jīng)獲得部門批復(fù)，并已取得國土（用地預(yù)審、地質(zhì)災(zāi)害備案確認）、環(huán)保（環(huán)評批復(fù)）、林業(yè)、水務(wù)等相關(guān)部門意見，特向貴局申請辦理該項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

特此申請。

法定代表人簽字:（加蓋單位公章）年月日《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請

建設(shè)項目的選址意見申請報告怎么寫

申請選址意見書的書面申請報告由申請單位自行編寫，主要說明擬選址項目的情況及選址要求等內(nèi)容，無固定格式，事情說清即可。

根據(jù)省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的通知規(guī)定：“省和國家審批的重大建設(shè)項目必須由所在市縣城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出意見，并經(jīng)設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門初審后報省和計劃單列市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。

”

建設(shè)項目選址意見書與建設(shè)項目規(guī)劃條件的區(qū)別

1、建設(shè)項目選址意見書：建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。

建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限：建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。

縣人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

2、建設(shè)項目規(guī)劃條件；《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

辦理時限：20個工作日。

遇特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)可延長10個工作日（不含文件制作、頒發(fā)時間)。

受理形式：書面申請申報主體：土地儲備機構(gòu)土地儲備機構(gòu)類型：