做小區(qū)物業(yè)樓管員好還是去廠里上班好

求大家支招

男孩子還是進(jìn)廠吧

女孩子做物業(yè)，因?yàn)檫M(jìn)廠就是一個(gè)普通工人的工資待遇都比物業(yè)技工的工資還要高，而且物業(yè)很受氣壓力又大，不要以為物業(yè)很輕松的，有的業(yè)主很叼難人的一旦投訴你麻煩了，又學(xué)不到什么技能，所以男孩子還是進(jìn)廠好，物業(yè)留給女孩子

物業(yè)樓管的職責(zé)

物業(yè)管理專項(xiàng)業(yè)務(wù)要包1、管理。

包括對各類、用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。

房產(chǎn)信息管理，記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。

2、設(shè)備管理。

指對公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使 用狀態(tài)。

3、小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理。

指對小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。

4、消防管理。

指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設(shè)置、消防人員的管理等。

5、客戶信息管理，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對業(yè)主及住戶的溝通和管理。

包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

6、保安管理。

包括小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，但一般沒有強(qiáng)制權(quán)力。

還可延伸為阻止違反業(yè)主公約行為的發(fā)生和發(fā)展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。

7、綠化管理。

指對小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以及必要的更新，為業(yè)主提供良好的生態(tài)環(huán)境。

8、清潔管理。

包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄與清除，以求保持一個(gè)清靜、衛(wèi)生的環(huán)境。

物業(yè)客服樓管員優(yōu)秀員工獎(jiǎng)總結(jié)怎么寫?

該員工工作表現(xiàn)如何，工作熱情怎樣，工作態(tài)度怎樣，有些什么優(yōu)秀的表現(xiàn)，有過什么獎(jiǎng)勵(lì)．反正既是明星員工，當(dāng)然說得越優(yōu)秀越好，同時(shí)還是需要一些切實(shí)性．